致敬戎装，安居有礼，万科军人补贴申请指南与政策解读

军人，是国家的脊梁，是和平的守护者，从边防哨所的冰天雪地到抗震救灾的废墟瓦砾，从维和战场的异国他乡到抗疫一线的生死逆行，他们用青春和热血诠释着“人民军队为人民”的铮铮誓言，为切实关爱军人群体，让“最可爱的人”在安居乐业中感受到社会各界的尊崇，万科作为国内房地产行业的领军企业，自2021年起正式启动“戎装安居计划”，推出军人专项购房补贴政策，以实际行动为军人家庭排忧解难，本文将详细解读万科军人补贴政策的申请条件、补贴标准、流程及注意事项，为符合条件的军人及军属提供一份清晰的“安居指南”。

政策背景：从“尊崇”到“行动”，万科的责任担当

“让军人成为全社会尊崇的职业”，这不仅是一句口号，更是国家与社会对军人群体价值的肯定，万科自成立以来，始终秉持“大道当然，精益求精”的核心价值观，在追求企业发展的同时，积极履行社会责任，2021年，结合国家《退役军人保障法》《关于加强军人军属权益保障工作的意见》等政策导向，万科率先在行业内推出“戎装安居计划”，通过购房补贴、专属房源、优先选房等举措，为现役军人、退役军人及军属提供实实在在的住房支持。

截至目前，万科“戎装安居计划”已覆盖全国30余个核心城市的200余个在售项目，累计投入补贴资金超5亿元，帮助近万名军人家庭实现“安居梦”，无论是驻守边疆的边防战士，还是退役创业的军转干部，亦或是牺牲军属的家属，均可根据政策申请相应补贴，真正让“尊崇”从口号变为可触摸的温暖。

申请条件：明确范围，精准覆盖“最可爱的人”

万科军人补贴政策以“精准识别、应享尽享”为原则，对申请对象范围、资质要求等作出明确规定，确保每一分补贴都用在刀刃上,具体条件如下：

（一）适用对象

1. 现役军人：中国人民解放军、中国人民武装警察部队的现役军官、文职干部、士兵（含士官），以及军队文职人员，需提供有效军官证、士兵证、文职干部证或军队单位出具的在职证明。
2. 退役军人：符合条件的退役军人（含自主择业军转干部、复员干部、退役士兵），需提供退役军人优待证、退伍证或军队相关退役证明材料。
3. 军属：军人的配偶、父母、子女（需提供户口本、结婚证或出生证明等关系证明，以及军人有效证件）。

（二）资质要求

1. 申请人需为万科在售项目的购房人（或购房人之一），且购房用途为自住（不含投资、投机性购房）。
2. 申请人及家庭（含配偶、未成年子女）在申请前名下无自有住房（或在购房城市无自有住房）,或名下仅有一套住房且为家庭唯一住房。
3. 申请人需信用良好，无不良征信记录（如逾期还款、失信被执行等）,符合银行按揭贷款条件。

（三）特殊情况说明

• 烈士、因公牺牲军人、病故军人遗属：可凭相关证明（如烈士证明书、因公牺牲证明书等）额外享受10%的补贴上浮,且不受家庭住房套数限制。
• 残疾军人：凭残疾军人证可享受额外5%的补贴上浮,同时优先选择无障碍房源。

补贴标准：梯度支持，让每一份奉献都有回响

万科军人补贴政策采用“基础补贴+梯度上浮”的模式，根据军人身份、服役年限、贡献程度等因素差异化设置补贴标准，确保“贡献越大、补贴越多”,真正体现对军人奉献的认可。

（一）基础补贴标准

1. 现役军人：
   • 服役满10年（含）以上：享受购房总价款5%的补贴；
   • 服役满5年（含）至10年：享受购房总价款4%的补贴；
   • 服役不满5年：享受购房总价款3%的补贴。
2. 退役军人：
• 服役满10年（含）以上：享受购房总价款4%的补贴；
• 服役满5年（含）至10年：享受购房总价款3%的补贴；
• 服役不满5年：享受购房总价款2%的补贴。
3. 军属：
• 配偶：享受购房总价款2%的补贴；
• 父母、子女：享受购房总价款1%的补贴。

（二）梯度上浮政策

1. 边防、艰苦地区服役人员：曾在西藏、新疆、青海等边防艰苦地区服役满2年（含）以上的，补贴标准上浮10%。
2. 立功受奖人员：荣获三等功及以上奖励的，每立一次功补贴上浮5%（可累计